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親の財産が相続税の基礎控除額を超えていて、死亡後に相続税がかかる見込みがあれば、貸付ではなく贈与する方が税制上有利になる場合があります。

贈与ではなく金銭の貸付であることを示すために、契約を締結して契約書を作成します。金銭の貸付には必ずしも契約書が必要というわけではありませんが、客観的な証拠となるように書面に残しておきます。

購入した不動産を無償で子に貸したからといって、節税になるわけではないと考えておきましょう。

不動産所得の金額の計算上、必要経費に算入した土地等を取得するために要した負債の利子に相当する部分の金額

共有物分割請求とは？不動産の共有状態を解消する方法と注意点・デメリット

一方、父は事業の関係で銀行から借入があり、家には抵当権が付いているので

司法書士さんに相談して準備すると費用はいくらぐらいかかるものでしょうか。

親子の間での金銭の貸付をめぐっては、「相続税の立て替え」が問題になることもあります。相続税は遺産を相続した本人が納めるものですが、遺産を換金できないといった事情から家族が立て替えて納税することもあります。

親がいつまで存命であるかの予測は難しいものですが、厚生労働省が公表している簡易生命表で平均余命を参考にすることができます。

ここがポイントになりそうです。ご両親の為にという条件ですんなりローンが引っ張ってこられるかですね。金融機関にご相談ください。

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マンションは相続税の計算上、建物と敷地となっている土地とに分けて計算されます。